اخبار

رکورد بیشترین فاصله درآمد با خرید مسکن، 36 سال..!
کد خبر: 1252
3 سال قبل
شاخص دسترسی به مسکن از نسبت متوسط قیمت مسکن به متوسط درآمد سالانه خانوار به دست می‌آید که در سال 91 به 36 سال رسید.

سازه برتر، سال‌های 1389 تا 1391 بیشترین طول دوره انتظار برای مسکن دار شدن خانوارهای ایرانی بود به طوری که در سال 1389، هر خانوار ایرانی با ذخیره یک سوم درآمد خود برای خانه دار شدن باید 35 سال انتظار بکشد و این میزان در سال 90 با افزایش درآمد به 33 سال و در سال 1391 با افزایش قیمت مسکن به 36 سال رسید.

به نقل از مرکز روابط عمومی و اطلاع رسانی وزارت راه وشهرسازی، شاخص دسترسی به مسکن شهری برای یک واحد نمونه 100 مترمربعی (ذخیره تمام حقوق سالانه خانوار) در سال 1376 پنج بوده است که این شاخص در سال 1383 نیز پنج و در سال 76 به شش رسیده است.

این شاخص که بر اساس درآمد خانوار و قیمت مسکن طی هر سال بنا بر گزارش‌ های هزینه - درآمد مرکز آمار ایران و گزارش‌های آماری دفتر برنامه‌ریزی، تجهیز منابع و اقتصاد مسکن تهیه شده است نشان می‌دهد شاخص دسترسی (ذخیره تمام حقوق سالانه خانوار) در سال 1371 شش بوده است که این رقم در سال 1376 به عدد پنج می‌رسد.

در سال 1371 هر خانوار ایرانی با محاسبه قیمت یک واحد نمونه 100 مترمربعی شامل 21 میلیون و700 هزار ریال و درآمد سه میلیون 541 هزار ریال طول دوره انتظار(ذخیره یک سوم درآمد سالانه خانوار) 18 سال بوده است که در سال 1376 با افزایش درآمد به 12 میلیون و 116 هزار ریال و قیمت مسکن 59 میلیون و 700 هزار ریال طول دوره انتظار به 15 سال رسیده است.

همچنین در سال 1384 برای هر خانوار ایرانی با محاسبه محاسبه قیمت یک واحد نمونه 100 متر مربعی شامل 53 میلیون و 679 هزار ریال طول دوره انتظار (ذخیره یک سوم درآمد سالانه خانوار) 17 سال بوده است که در سال 1391 با افزایش درآمد و قیمت مسکن طول دوره انتظار به 36 سال رسیده است.

شاخص دسترسی به مسکن از نسبت متوسط قیمت مسکن به متوسط درآمد سالانه خانوار به دست می‌آید.

اگر یک خانوار در شرایطی تمام درآمد خود را به طور کامل پس انداز کند در سال 1391 می توانست در 12 سال خانه‌دار شود اما در یک شرایط طبیعی (با توجه به مخارجی که دارد) اگر یک سوم درآمد خود را ذخیره کند برای خرید یک خانه باید 36 سال انتظار بکشد که عدد 36 به «طول دوره انتظار» تعبیر می‌شود.

27/7/93

23:58

 

رونق بازار ساخت و ساز - سود 30 درصدی بساز بفروش ها...!

شکاف زیاد قیمت آپارتمان در شمال و جنوب تهران+ جدول قیمتها

گران‌ترین نرخ‌های اجاره آپارتمان

افزایش وام مسکن تا 50 میلیون تومان

دیدگاه


جهت ثبت دیدگاه خود ابتدا لاگین نمایید